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작성일 : 08-04-05 12:54
컨벤션 산업 점차 활성화 된다
 글쓴이 : aaa유학원
조회 : 2,812  
국제업무지구, 전국에 개발 '붐' 도미노
2008년 04월 03일 (목) 09:44:59 김민수 기자 real@newsprime.co.kr
[프라임경제] 전국적으로 대규모 개발이 이뤄지면서 단순 주거 기능 외에 국제 업무 기능이 가능한 국제업무지구 개발이 속속 진행되고 있다.

국제업무지구에는 랜드마크의 고층 건물과 국제컨벤션센터, 특급호텔, 국제학교, 국제병원 등 각종 기반시설들이 들어서고, 입지 면에서도 대부분 서울 도심이나 대규모 택지개발지구, 경제자유구역 등 지역 랜드마크에 입지해 지역 개발의 핵심이 된다.

부동산포털 부동산써브의 한 관계자는 “국제업무지구가 완성되기 까지는 아직 많은 시간이 필요하지만 개발이 가시화 되고 지구가 들어서게 되면 인근 주택 가격이 상승할 가능성이 크기 때문에 이런 지구 인근 주택을 선점 할 필요가 있다.” 고 말했다.

   
                               <용산국제업무지구 조감도>
◆용산국제업무지구
용산국제업무지구 개발사업은 2011년 착공해 2016년 완공을 목표로 총공사비 28조원을 투입해 삼성물산과 GS건설, 현대산업개발, 포스코건설, 금호산업이 참여한다. 현재 철도정비창 용지와 서부이촌동 일대 56만여㎡ 부지에 620m 높이의 랜드마크 타워와 국제업무시설, 유통·주거·문화시설 등이 결합된 국제 비즈니스 중심지로 조성하는 초대형 프로젝트다.

 
◆마곡국제업무지구
마곡지구는 서울 서부지역의 관문에 위치해 김포공항 및 인천국제공항과 직결되는 교통의 요충지로 서울시는 앞으로 아시아에서의 산업글로벌 경쟁에서 주도권을 잡기 위해 마곡지구를 IT·BT·NT 등 미래지식기반 산업단지로서의 전략 거점지로 육성하고, 수도권일대 첨단산업 개발단지 지역과의 경쟁력 제고 및 차별화를 꽤 할 방침이다.

또한 서울의 상징인 한강의 접근성과 생태환경을 개선해 한강르네상스의 중심으로 마곡 워터프론트를 조성 할 예정이다.

◆송도국제업무지구
   
                                 <송도국제업무지구 조감도>

송도국제도시는 인천 해안매립지에 조성되는 바다위의 국제도시로, 2014년까지 총 571만여㎡ 규모의 국제 업무단지로 조성된다. 국제업무단지에는 국제컨벤션센터, 아시아트레이드타워, 특급호텔, 국제학교, 국제병원, 중앙공원, 업무·주거시설 등이 들어설 예정이다. 개발이 완료되면 국제물류, 비즈니스 산업의 중심 도시로 탄생될 예정이다.

◆청라국제업무지구
청라지구는 인천 서구 경서동과 원창,연희동 일대에 1,775만㎡ 규모로 조성되는 메머드급 경제자유구역이다. 한국토지공사는 청라지구를 엔터테이먼트와 스포츠, 첨단 국제 금융 거점으로 개발할 계획이다. 또 ‘WTC청라컨소시엄’은 청라지구 내에 지상77층 2개동으로 구성된 세계무역센터를 짓고, 청라지구를 금융 허브로 육성하기 위한 호텔, 상업, 문화시설, 병원 등을 건립할 예정이다. 교통호재도 이어지고 있다.

◆영종국제업무지구
영종지구는 인천경제자유구역 내 1,911만여㎡ 규모로 공항신도시 및 인천공항과 연계되고, 복합레저단지, 용유·무의관광단지 사업과 함께 동북아시아 항공물류 허브 역할을 하게 된다. 또 2015년 까지 상업ㆍ업무 허브조성을 목표로 비즈니스센터를 중심으로 컨벤션센터 등의 업무시설이 들어선다.

지구 서쪽에 위치한 용유도와 무의도는 대규모 해양 관광단지로 개발될 예정이다. 이들 2곳에 건설될 해양관광단지는 703만㎡ 규모로 다양한 물놀이 시설을 갖춘 워터파크와 문화시설, 요트, 수상스포츠 시설, 골프장, 스키장, 호텔 등이 들어선다.

◆천안국제업무지구
천안시는 오는 2012년 완공을 목표로 국제비즈니스파크 조성사업을 추진 중에 있다. 국제비즈니스파크는 천안시 성성동과 부성동 일대 220만㎡에 국제 규모의 컨벤션센터를 비롯해 금융 무역지원, 디스플레이, 첨단 주거단지, 상업 및 근린생활시설, 비즈니스호텔 건립 등을 골자로 하고 있다.